中日ビルにて「大家さんフェスタ」に参加してきました！！

先日、名古屋市中区栄の中日ビルにて、賃貸経営と相続対策をテーマにした「大家さんフェスタ」に、大家として、そして不動産業者の立場で、多くを学び意見交換する機会をいただきました。
不動産投資のための学校の紹介などがあったり、先日、当社のお客様が講演をされていたり、ユーチューバー(大家さん)のワクワクするお話などが聞けて、本当に楽しかったです！

他には、相続対策などです。相続でご両親の古い家を引き継ぐケースは、売却して現金化する選択がある中、一方で、買いたい人は、古家をリフォームして賃貸に出す方も増えています！

特に「サラリーマン大家さん」と呼ばれる、本業を持ちながら副収入として賃貸経営を行う方が注目を集めていますよね！

民泊なんて話もよく耳にします(*^^)v

古家を安く購入してリフォームし、賃料収入を得る手法は魅力的ですが、収益性を左右するのはやはり利回りなんです。

古い家なので、リフォームにお金をかけすぎると、その分リスクもあります。
そのためには取得・改修・維持にかかる経費をいかに抑え、かつ入居者に選ばれる品質を保つかがポイントになってきます。

私自身もアパートを所有する大家として、経費節減や修繕の優先順位付け、長期的な資産価値の見極めなどについて、参加者の方々と共有できて、とても良い学びになりました。

不動産屋＆大家として、情報を常にアップデートしていかなければと思う毎日です！

当社にも、投資物件をお探しの方からの相談が寄せらる事がありますが、大家としての悩み相談なども共有できるかと思います。
ぜひぜひ、お近くにお寄りの際はラビッツ不動産に遊びに来てくださいね(^^)/