名古屋市の
不動産売却
名古屋市中川区・熱田区・港区、
その他周辺エリアはお任せください！
名古屋市の不動産の
売却は
地域密着の当社に
お任せください！
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無料相談
わかりやすく解決不動産に関する費用、税金、手続きなど、無料でご相談を承ります。相続や空き家、離婚についても幅広く対応しています。
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無料査定
スピード査定とりあえず価格を知りたい！といったご要望にもお応えします。実績に基づいた根拠のある価格をご提示いたします。
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売却にかかる
活動費無料売却活動に関わる広告費や調査費用等、ご負担いただくことなく無料で行っております。経験豊富なスタッフにお任せください。
不動産に関する
こんなお悩みありませんか？
相続した実家を
どうしたらいい？
空き家を放置した
状態になっている
住まいが古いため
住み替えたい
所有の不動産を
売却して現金化したい
離婚のため
家を売りたい
仲介と買取のちがい
メリット・デメリットをご紹介
仲介による売却Merit / Demerit
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・一般的な価格で売れるので損をしにくい。 | ・売却まで時間（半年から１年以上）がかかるので早く売りたい人には不向き。 |
| ・希望価格で売却できる可能性がある。 | ・汚いと売れにくく、売却前に売主がリフォーム代金を負担する場合がある。 |
| ・買取より高く売れる可能性がある。 | ・仲介で高く売れると思っていたのに、高く売れない合がある。 |
| ・どうしても欲しい人がいれば、高くても買ってくれる場合がまれにある。 | ・需要と供給なので、反響がなければ、値下げ交渉にもなる。 |
買取による売却Merit / Demerit
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・迅速な売却が可能で、即時の現金化ができます。 | ・仲介よりも売却金額が低い。 |
| ・書類手続きや交渉が少なく、複雑な手続きを避けられます。 | ・条件次第で買取の対象にならない場合がある。 |
| ・近所にバレなくてすむ。 | ・現況でリフォームも踏まえて買取するので、かなり安くなる場合がある。 |
| ・汚くても、そのままの状態で売却できる。 | ・市場価格の60％～70％程度が買取価格になる。 |
お客様の状況やご希望を
丁寧にお聞きし、
不安やお困りごとを一つ一つ
解決いたします。
01
売却経験豊富なスタッフが
売主様に寄り添ったご提案をいたします
当社では、代表が最初から最後までお客様を担当いたします。不動産の売却は、多くの方にとって人生の一大イベントです。「いくらで売れるのか？」、「売却の流れは？」や「諸経費はいくら？」といった疑問や不安を抱えることが多いでしょう。そうした不安を解消するために、お客様からのご質問には一つひとつ丁寧にお答えし、不安を解消するお手伝いをいたします。
また、不動産会社の規模を心配されることもあるかと思いますが、全国の不動産会社は、不動産流通機構（レインズ）によって取引を行うため、地域に精通する不動産屋として安心していただければ幸いです。大切なのは、売却活動を担当するスタッフが全力で取り組んでくれるかどうかだと考えています。
02
弊社独自の早く売るためのスキルをフル活用
当社は、代表自らが売主様のお宅へ伺い、簡易ホームインスペクション（住宅診断）をいたしますので、より正確な査定が可能です。
実際にお宅へ伺いますと、机上査定よりも遥かに高く価格が上がることもございますので、ぜひ、お試しください。
その上で、お客様の不動産のメリットだけではなく、デメリットなどもお伝えし、大切な不動産をより高く売れるようなご提案をさせていただきます。ささいな事でも大丈夫です、何でもご相談ください。
※ 建築士による住宅診断実施、報告書の作成にも対応可能です。
03
地域データを分析・適格な査定力で
早く・安心して売却が可能
最近、インターネットやSNSで「古い空き家が高値で売れました」という情報を目にすることがあります。
しかし、売主様にとって、高値で売り出しても売れ残り、年単位での長期戦になる可能性があります。
その結果、大幅に価格を下げることにもつながりかねません。
当社は地域に精通しており、根拠に基づいた適切なご提案をわかりやすくご説明いたします。
また、現在売却中で内覧や反響が少ないとお悩みの売主様には、現状を把握し、より最適なご提案をさせていただきます。
詳しい情報は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
04
専任媒介をいただいたお客様への
サービスをいたします
ラビッツ不動産では、専任媒介をいただいたお客様へ選べるサービスを実施しております。
- インスペクション（建物検査）
- ハウスクリーニング
- 残置物撤去（不用品買取）
- ホームステージング (ＶＲ)
- 家具消し
- 空き家の管理（売却にはおすすめ）
※当社は「空き家マイスター」登録店です。
※空き家の有効活用や管理に関する事もご相談ください。
売却されたお客様より
メッセージが届いております。
お問合せから売却までの流れ
flow-
お問い合わせ
お電話やメール、無料査定フォームよりお問い合わせください。
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現地調査・査定
お問い合わせいただいた不動産の調査・査定を行います。
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査定報告・金額提示
買取査定金額を提示・ご説明させていただきます。
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ご契約
買取査定金額にご納得いただけたら、売買契約の締結を行います。
-
残金決済・引き渡し
残代金支払と同時に、ご所有不動産をお引渡いただきます。
REINS（レインズ）について
レインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構、中部圏不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構、西日本不動産流通機構の4つの法人によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。
売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているのです。
遠方の方やご来店がむずかしい方には、オンライン相談、
LINE電話、メール相談など、さまざまな方法で受け付けております。
不動産売却のお役立ち情報
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2025年04月24日
名古屋で土地売却～成功への基本的な流れ
名古屋の土地売却について、市場分析から契約までの流れを詳しく解説。不動産のプロが、売却成功のための具体的なステップと実践的なアドバイスを提供します。信頼できる不動産会社選びから始める、土地売却の基本が分かります。
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2025年02月03日
家の買い替えは購入が先か売却が先か？
家の買い替え、売却か購入どっちが先？最適な選択を導くためのヒントを徹底解説、安心して決断できる情報を提供します。
お役立ち情報【売却】
不動産売却のQ&A
faq-
査定は有料ですか？
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無料で査定いたしますので、ご安心ください。
-
相続した実家が古家なのですが、売却はできますか？
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はい、可能です!
年数によっては土地として売却をおすすめすることもございますので、一度ご相談ください。
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売却査定で簡易査定と訪問査定の違いは何ですか？
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簡易査定はデータ上の査定になりますが、訪問査定は、実際にお宅を訪問して査定することで、リフォーム状況や様々な条件で査定額が上がることもございます。
まだ先のことでも結構です！
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