名古屋市の不動産売却・査定のことならラビッツ不動産

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お客様の状況やご希望を
丁寧にお聞きし、
不安やお困りごとを一つ一つ
解決いたします。

01

売却経験豊富なスタッフが
売主様に寄り添ったご提案をいたします

ラビッツ不動産が選ばれる理由

当社では、代表が最初から最後までお客様を担当いたします。不動産の売却は、多くの方にとって人生の一大イベントです。「いくらで売れるのか?」、「売却の流れは?」や「諸経費はいくら?」といった疑問や不安を抱えることが多いでしょう。そうした不安を解消するために、お客様からのご質問には一つひとつ丁寧にお答えし、不安を解消するお手伝いをいたします。
また、不動産会社の規模を心配されることもあるかと思いますが、全国の不動産会社は、不動産流通機構(レインズ)によって取引を行うため、地域に精通する不動産屋として安心していただければ幸いです。大切なのは、売却活動を担当するスタッフが全力で取り組んでくれるかどうかだと考えています。

02

弊社独自の早く売るためのスキルをフル活用

ラビッツ不動産が選ばれる理由

当社は、代表自らが売主様のお宅へ伺い、簡易ホームインスペクション(住宅診断)をいたしますので、より正確な査定が可能です。
実際にお宅へ伺いますと、机上査定よりも遥かに高く価格が上がることもございますので、ぜひ、お試しください。
その上で、お客様の不動産のメリットだけではなく、デメリットなどもお伝えし、大切な不動産をより高く売れるようなご提案をさせていただきます。ささいな事でも大丈夫です、何でもご相談ください。

※ 建築士による住宅診断実施、報告書の作成にも対応可能です。

03

地域データを分析・適格な査定力で
早く・安心して売却が可能

ラビッツ不動産が選ばれる理由

最近、インターネットやSNSで「古い空き家が高値で売れました」という情報を目にすることがあります。
しかし、売主様にとって、高値で売り出しても売れ残り、年単位での長期戦になる可能性があります。
その結果、大幅に価格を下げることにもつながりかねません。
当社は地域に精通しており、根拠に基づいた適切なご提案をわかりやすくご説明いたします。
また、現在売却中で内覧や反響が少ないとお悩みの売主様には、現状を把握し、より最適なご提案をさせていただきます。
詳しい情報は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

04

専任媒介をいただいたお客様への
サービスをいたします

ラビッツ不動産が選ばれる理由

ラビッツ不動産では、専任媒介をいただいたお客様へ選べるサービスを実施しております。

  • インスペクション(建物検査)
  • ハウスクリーニング
  • 残置物撤去(不用品買取)
  • ホームステージング (VR)
  • 家具消し
  • 空き家の管理(売却にはおすすめ)

※当社は「空き家マイスター」登録店です。
※空き家の有効活用や管理に関する事もご相談ください。

お客様からのご相談内容に応じて、最適なご提案をさせていただきます。
どんなことでもお気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください!

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仲介買取のちがい
メリット・デメリットをご紹介

仲介による売却Merit / Demerit

メリット デメリット
・一般的な価格で売れるので損をしにくい。 ・売却まで時間(半年から1年以上)がかかるので早く売りたい人には不向き。
・希望価格で売却できる可能性がある。 ・汚いと売れにくく、売却前に売主がリフォーム代金を負担する場合がある。
・買取より高く売れる可能性がある。 ・仲介で高く売れると思っていたのに、高く売れない合がある。
・どうしても欲しい人がいれば、高くても買ってくれる場合がまれにある。 ・需要と供給なので、反響がなければ、値下げ交渉にもなる。

買取による売却Merit / Demerit

メリット デメリット
・迅速な売却が可能で、即時の現金化ができます。 ・仲介よりも売却金額が低い。
・書類手続きや交渉が少なく、複雑な手続きを避けられます。 ・条件次第で買取の対象にならない場合がある。
・近所にバレなくてすむ。 ・現況でリフォームも踏まえて買取するので、かなり安くなる場合がある。
・汚くても、そのままの状態で売却できる。 ・市場価格の60%~70%程度が買取価格になる。

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お問合せから売却までの流れ

flow
  • お問い合わせ

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    お電話やメール、無料査定フォームよりお問い合わせください。

  • 現地調査・査定

    現地調査・査定

    お問い合わせいただいた不動産の調査・査定を行います。

  • 査定報告・金額提示

    査定報告・金額提示

    買取査定金額を提示・ご説明させていただきます。

  • ご契約

    ご契約

    買取査定金額にご納得いただけたら、売買契約の締結を行います。

  • 残金決済・引き渡し

    残金決済・引き渡し

    残代金支払と同時に、ご所有不動産をお引渡いただきます。

REINS(レインズ)について

レインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構、中部圏不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構、西日本不動産流通機構の4つの法人によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。

売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているのです。

レインズについて

遠方の方やご来店がむずかしい方には、オンライン相談、
LINE電話、メール相談など、さまざまな方法で受け付けております。

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不動産売却のQ&A

faq

対応エリアはどこになりますか?

名古屋市中川区、熱田区、港区を中心に、名古屋市近郊エリアまで対応しています。

【名古屋市】
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【その他周辺エリア】
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※名古屋市近郊エリア可能です、ご相談ください。

査定は有料ですか?

無料で査定いたしますので、ご安心ください。

相続した実家が古家なのですが、売却はできますか?

はい、可能です!
年数によっては土地として売却をおすすめすることもございますので、一度ご相談ください。

まだ先のことでも結構です!
お気軽にご相談ください。

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