今回は、相続不動産（再建築不可物件）の売却相談で当社にご来店いただきました。
相続登記後に売却活動を開始し、ご相談から引き渡しまでに1年半以上を要しましたが、無事に買主様とのご契約に至りました。
当該物件は道路に面しておらず、築年数も古いため、長く使えない物件です。
一度解体してしまうと再建築ができません。こうした再建築不可物件は市場で買主を見つけにくいのが実情です。
そこで当社は、物件周辺の地主様へ直接お声がけを行い、時間はかかりましたが、そのうちのお一人に買主となっていただけることになりました。
売主様は長年の空き家管理費や草刈り、毎年の固定資産税などの負担から解放され、大変喜んでおられました。
買主様も隣接地を比較的低価格で取得できたことに満足されており、双方にとって望ましい結果となりました。
相続した不動産が「負の遺産」となることは少なくありませんが、今回のように丁寧に時間をかけて交渉を進めることで、再建築不可物件でも売却につなげることができます。
最後まであきらめずに対応したことが実を結んだ良い例です。
売主様、買主様、このたびはご成約おめでとうございました。
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