名古屋市FP協会のライフプランニング勉強会に参加しました！

名古屋市FP協会に所属している不動産社長のひらてです(^^♪

今回は、お客様のライフプラン計画のご提案の中で、「マイホーム＋お客様」にとって大切な資金計画について、ガッツリとアップデート⤴⤴させていただきました。

マイホーム計画は、ただ購入するだけでは、その後の生活を圧迫させることがありますので、気を付けましょう！
と言いたいところですが、夢が膨らみ、当初の計画よりオーバーすることは想定内です。

ファイナンシャルプランナーとしてお伝えしたいこと、決して無理な住宅ローンを組まないことです！
不動産業者の中には、借りられるMAXの住宅ローンを組ませることがあります。←危険です！あくまでも、生活スタイルにあった住宅ローン設定が重要となってきます。

住宅ローンは、銀行の金利や賢い住宅ローン設計で、お客様のご負担を減らすこともできます。
ファイナンシャルプランナーとして、お客様のライフプランにあったご提案をすることが一番であり、
マイホーム購入は、笑顔あふれる新生活のスタートだと思います。
ぜひ、一緒にライフプランを計画していきましょう。

次にライフプランに詳しい不動産屋と、そうではない不動産屋との違いについてです。
ちなみに、こちらは弊社ラビッツ不動産です(^^)/
夕暮れ時の芝桜がキレイでついついカメラを出してパシャっとしてしまいました。

話は戻りますが、前者はお客様のための不動産屋で、後者は会社のための不動産屋だと言えます。
実際にライフプランを想定して住宅を考えるとなると、後にどれくらいの収入になって、どれくらいの支出があるのか？を知らなければなりません。
そこで、色々とシュミレーションをすることによって見えてくることが大半です。
子供が中学に入ったら塾に行かせたい！高校は公立なのか？私立なのか？ 車の買い替えは？など、色々と出てくるものです。
そこで、人生の三大資金として、教育資金、住宅資金、住宅資金を考えていくお手伝いをしてくれる不動産屋さんにお願いすれば、後に生活苦になることも防げるということになりますね。
ぜひ、トータル的に考えてみてはいかかでしょうか？？

無理な住宅ローンを組むことによって、 趣味であったり、子供の教育費まで手が回らなくなってしまいます。

せっかく気に入って購入されたマイホームを手放すことになってしまったら悲しいですよね？

先日、住宅ローンで家計を圧迫してしまい、
「マイホームの売却も考えている」とご相談されました…、なんだか胸が痛むお話です(涙)

人生一度のマイホーム購入ですから、
『お客様オリジナルのライププラン計画』のお手伝いをさせていただけると嬉しいなぁ。と感じた今日、この頃です！