会社概要
company- 社名
- 株式会社ラビッツ不動産
- 代表者
- 平手 康夫
- 所在地
- 名古屋市中川区牛立町４丁目４２番地の３
- TEL
- 052-353-5580
- 営業時間
- 9:30～18:00
（時間外も対応いたします） - 定休日
- 水曜日
会社概要
company相続不動産売却は名古屋市中川区の株式会社ラビッツ不動産
- 社名
- 株式会社ラビッツ不動産
- 住所
- 〒454-0043 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
- TEL
- 052-353-5580
- FAX
- 052-353-5581
- 営業時間
- 9:30～18:00
（時間外も対応いたします） - 定休日
- 水曜日
- 事業内容
- 不動産売買仲介の売却に特化しており、住み替えによる購入や賃貸にも対応しています。
不動産の買取業務や中古住宅のリフォーム・リノベーションなども行っております。 - 免許番号
- 愛知県知事（１）第２５４５７号
会社概要
company- 社名
- 株式会社ラビッツ不動産
- 代表者
- 平手 康夫
- 所在地
- 名古屋市中川区牛立町４丁目４２番地の３
- TEL
- 052-353-5580
- 営業時間
- 9:30～18:00
（時間外も対応いたします） - 定休日
- 水曜日
お客様の声
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名古屋市中川区T様のお引渡しが終わりました！
名古屋市
戸建
-
名古屋市中川区N様のお引渡しが終わりました！
名古屋市
土地
土地購入に際してお世話になりました。私たちの生活環境を変えたくないという条件がある中、親身に対応していただき本当に助かりました。1年かけて様々なことがありましたが、サポートのおかげで最高の土地を見つけることができ、安心して契約を進めることができました。この物件で新しい生活を始めるのが今から楽しみです。アットホームで何でも話しやすいお二人に心から感謝しています。ありがとうございました！
-
愛西市のT様のお土地をご売却させていただきました！
愛西市
土地
今回、友人から平手さんをご紹介していただきました。終始、親切で全てお任せした形で終わりました。また自分の知り合いで不動産のことで悩まれている方がいれば紹介したいです。本当にありがとうございました。
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売却は
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買取による売却Merit / Demerit
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・迅速な売却が可能で、即時の現金化ができます。 | ・仲介よりも売却金額が低い。 |
| ・書類手続きや交渉が少なく、複雑な手続きを避けられます。 | ・条件次第で買取の対象にならない場合がある。 |
| ・近所にバレなくてすむ。 | ・現況でリフォームも踏まえて買取するので、かなり安くなる場合がある。 |
| ・汚くても、そのままの状態で売却できる。 | ・市場価格の60％～70％程度が買取価格になる。 |
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・一般的な価格で売れるので損をしにくい。 | ・売却まで時間（半年から１年以上）がかかるので早く売りたい人には不向き。 |
| ・希望価格で売却できる可能性がある。 | ・汚いと売れにくく、売却前に売主がリフォーム代金を負担する場合がある。 |
| ・買取より高く売れる可能性がある。 | ・仲介で高く売れると思っていたのに、高く売れない合がある。 |
| ・どうしても欲しい人がいれば、高くても買ってくれる場合がまれにある。 | ・需要と供給なので、反響がなければ、値下げ交渉にもなる。 |
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物件情報
不動産を買いたい方・借りたい方
名古屋市中川区・熱田区・港区・その他周辺エリアの
売買物件・賃貸物件は不動産取引の専門家にお任せください！
01
売却経験豊富なスタッフが
売主様に寄り添ったご提案をいたします
当社では、代表が最初から最後までお客様を担当いたします。不動産の売却は多くの方にとって人生の一大イベントです。「これで本当に正しいのか？」や「どの不動産会社を選ぶべきか？」といった疑問や不安をお持ちになることが多いでしょう。そうした不安を解消するために、お客様のご質問に一つひとつ丁寧にお答えし、不安を信頼に変えれるようサポートいたします。
心配事の一つに、不動産会社の規模がありますが、全国の不動産会社は不動産流通機構（国土交通大臣指定の取引情報マーケット）で取引きしますので、規模に関わらず安心してお任せいただけます。大切なのは、売却活動を行う担当者との相性です。当社では、常にお客様の立場に立って考え、ご提案をすることをお約束いたします。
02
弊社独自の早く売るためのスキルをフル活用
当社は、代表自らが売主様のお宅へ伺い、簡易ホームインスペクション（住宅診断）をいたしますので、より正確な査定が可能です。
実際にお宅へ伺いますと、机上査定よりも遥かに高く価格が上がることもございますので、ぜひ、お試しください。
その上で、お客様の不動産のメリットだけではなく、デメリットなどもお伝えし、大切な不動産をより高く売れるようなご提案をさせていただきます。ささいな事でも大丈夫です、何でもご相談ください。
※ 建築士による住宅診断実施、報告書の作成にも対応可能です。
03
地域データを分析・適格な査定力で
早く・安心して売却が可能
最近、インターネットやSNSで「古い空き家が高値で売れました」という情報を目にすることがあります。
しかし、売主様にとって、高値で売り出しても売れ残り、年単位での長期戦になる可能性があります。その結果、大幅に価格を下げることにもつながりかねません。
当社は地域に精通しており、根拠に基づいた適切なご提案をわかりやすくご説明いたします。
また、現在売却中で内覧や反響が少ないとお悩みの売主様には、現状を的確に分析いたします。
詳しい情報は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
04
専任媒介をいただいたお客様への
サービスをいたします
ラビッツ不動産では、専任媒介をいただいたお客様へ選べるサービスを実施しております。
- インスペクション（建物検査）
- ハウスクリーニング
- 残置物撤去（不用品買取）
- ホームステージング (ＶＲ)
- 家具消し
- 空き家の管理（売却にはおすすめ）
※当社は「空き家マイスター」登録店です。
※空き家の有効活用や管理に関する事もご相談ください。
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当社は、地域に精通した代表自らが無料で査定をし
お客様に満足していただけるお取引をさせていただきます。
お客様に合わせたご提案を丁寧にサポートいたします。
Merit / Demerit仲介のメリット・デメリット
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・一般的な価格で売れるので損をしにくい。 | ・売却まで時間（半年から１年以上）がかかるので早く売りたい人には不向き。 |
| ・希望価格で売却できる可能性がある。 | ・汚いと売れにくく、買主をリフォームを負担するので話が進みにくい。 |
| ・買取より高く売れる可能性がある。 | ・反響が少なければ、内覧を増やすためにリフォームの必要な場合がある。 |
| ・どうしてもこのエリアが良い方がいると高くでも買ってくれる場合がある。 | ・仲介手数料がかかる。 |
Merit / Demerit買取のメリット・デメリット
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・迅速な売却が可能で、即時の現金化ができます。 | ・仲介よりも売却金額が低い。 |
| ・書類手続きや交渉が少なく、複雑な手続きを避けられます。 | ・悪徳業者による転売など、不当に低い価格で買取をされるリスクがある。 |
| ・近所にバレなくてすむ。 | ・現況でリフォームも踏まえて買取するので、かなり安くなる場合がある。 |
| ・汚くても、そのままの状態で売却できる。 | ・市場価格の60％～70％程度が買取価格になる。 |
私たちの強み
advantage-
金融機関と連携した
住宅ローンサポート -
専門家と連携した
ワンストップ対応 -
担当が変わらない
代表が親身に対応 -
お客様のために
1日1組限定 -
経験豊富で
幅広い提案力 -
迅速な対応で
安心と信頼
買取
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・直ぐに現金化できる | ・売却金額が低い。 |
| ・手間を掛けたくない | ・不動産会社は物件を買い取ると転売しなければ利益になりません。 |
| ・人に知られたくない | ・営業にかかる広告費やリフォームなども考えた金額で買い取らなければ不動産会社は損をしてしまいます。 |
| ・瑕疵担保責任を負いたくない | ・市場価格の60％～80％程度が買取価格の相場となります。 |
仲介と買取の違いやメリット・デメリット
| メリット | デメリット | |
|---|---|---|
| 仲介 | ・一般的な価格で売れるので損をしにくい。 | ・売却まで時間がかかる場合がある。 |
| ・希望価格で売却できる可能性がある。 |
・不動産会社に力がない場合などは購入者を見つけることが出来ず、 時間がかかります。 |
|
| 買取 | ・直ぐに現金化できる | ・売却金額が低い。 |
| ・手間を掛けたくない | ・不動産会社は物件を買い取ると転売しなければ利益になりません。 | |
| ・人に知られたくない |
・営業にかかる広告費やリフォームなども考えた金額で買い取らな ければ不動産会社は損をしてしまいます。 |
|
| ・瑕疵担保責任を負いたくない | ・市場価格の60％～80％程度が買取価格の相場となります。 |
| メリット | デメリット | |
|---|---|---|
| 買取 | ・直ぐに現金化できる | ・売却金額が低い。 |
| ・手間を掛けたくない | ・不動産会社は物件を買い取ると転売しなければ利益になりません。 |
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不動産情報を共有し
早期売却を実現販売開始から全国の不動産業者に情報を公開し、買主様探しの協力をしてもらうことで、高値での早期売却を目指します。
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売却経験豊富な
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住み替えによる
売却のご相談
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住み替えにかかる手続きや費用、税金に関することも、わかりやすくご説明します。ぜひご相談ください。
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1
お問い合わせ
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アフターサポート
お問合せから購入までの流れ
flow-
お問い合わせ
お電話やメール、無料査定フォームよりお問い合わせください。
-
お打ち合わせ
ご購入物件、お土地やマイホームのプランなどを決めていきます。
-
物件のご案内
ポータルサイトに掲載中の物件なども内覧できます。
-
ご契約
金額にご納得いただけたら、売買契約の締結を行います。
-
お引き渡し
残代金支払と同時に、ご購入物件、不動産をお引渡いただきます。
不動産購入の流れ
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お問い合わせ
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物件のご案内
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不動産の購入の
流れ
-
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お問い合わせ
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お打ち合わせ
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物件のご案内
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アフターサポート
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空き家を売却・活用したい方
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無料の空き家相談をしております！
そのうちどうにかしよう…
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空き家のお困りごとには、さまざまな問題があることをご存じですか？
- 住まない家はカビや腐食のスピードが速い
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- 不法投棄・不法侵入の心配がある
- 庭木が隣家に侵入するおそれがある
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名古屋市中川区・熱田区・港区・その他周辺エリアで
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空き家で放置しておくことは
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昨今の空き家事情は深刻で、少子高齢化に伴い、空き家は増えるばかり、既に全国で900万戸を超えている状況です。
当社では、不動産のお悩みをご一緒に解決し、家屋・土地を蘇らせ、有効活用・ご売却等のご相談の窓口をしております。
- 住まない家は急速に傷む
- 火災・不審火の危険
- 不法投棄
- 不法侵入
- 害虫や害獣問題
- 庭木の手入れ
※ 空き家管理の詳細・サービスメニューは、ページの下に記載がございます。
Greeting
不動産は、一生に一度の
高価なお買い物の一つです。
私が責任を持って
お客様の担当をさせていただき、
お客様お一人ひとりにあわせて、
ベストな提案をさせていただきます。
一生の住まい選びは
あんしん相談窓口から始まります
ラビッツ不動産が
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相続した空き家・空き地
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相続した親の家・不動産が空き家になってしまったけど、税金は？何をしたら良いのかわからない？
売却、賃貸、リノベーションのご提案など、空き家や空き地のお手入れ・管理など、活用方法をご提案します。
住宅ローンのご相談
住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナーの視点からローンがむずかしい方にも幅広い提案でマイホーム購入のお手伝いをいたします。ローン返済、資金計画の見直しなど、安心してご相談ください。
住み替えによる
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売却から賃貸へ住み替え、または売却から購入へ住み替えとワンストップでサポートします。
住み替えにかかる手続きや費用、税金に関することも、わかりやすくご説明します。ぜひご相談ください。
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- 不法投棄
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- 害虫や害獣問題
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※ 空き家管理の詳細・サービスメニューは、ページの下に記載がございます。
不動産に関する
こんなお悩みありませんか？
相続した実家を
どうしたらいい？
空き家を放置した
状態になっている
住まいが古いため
住み替えたい
所有の不動産を
売却して現金化したい
離婚のため
家を売りたい
空き家の解決策は
この3つ！
-
管理を任せる！
-
売却して
お金に換える！ -
貸し出して
家賃収入を得る！
ラビッツ不動産が
選ばれる理由
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掲載物件以外にもポータルサイトに掲載の物件もご紹介できます。
お探しの物件についてご条件やご要望をお聞かせください。
購入されたお客様より
メッセージをいただいております。
Greeting
一生の住まい選びは
あんしん相談窓口から始まります
不動産は、一生に一度の高価なお買い物の一つです。 私が責任を持ってお客様の担当をさせていただき、 お客様お一人ひとりにあわせたベストな提案をさせていただきます。
ラビッツ不動産が
選ばれる理由
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相続した空き家・空き地
のご相談
相続した親の家・不動産が空き家になってしまったけど、税金は？何をしたら良いのかわからない？
売却、賃貸、リノベーションのご提案など、空き家や空き地のお手入れ・管理など、活用方法をご提案します。
住宅ローンのご相談
住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナーの視点からローンがむずかしい方にも幅広い提案でマイホーム購入のお手伝いをいたします。ローン返済、資金計画の見直しなど、安心してご相談ください。
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売却から賃貸へ住み替え、または売却から購入へ住み替えとワンストップでサポートします。
住み替えにかかる手続きや費用、税金に関することも、わかりやすくご説明します。ぜひご相談ください。
01.
お客様のために、
1日1組限定であんしん相談
当社は、お客様により満足していただきたいため、１日１組限定で十分なお時間を取らせていただいております。
丁寧なヒアリングをすることで、できるだけお客様のご要望に添ったご提案をさせていただくことができます。
お茶でも飲みながら、リラックスしてお話しましょう。
ホッと落ち着く空間をご用意しています(^^)/
02.
売却から新生活へ、
スムーズな住み替えサポート
愛知県内では、常に約３０００件以上の物件情報がございます。
お家を売却しながら、同時に住み替え先の購入や賃貸等、ワンストップで対応します。
なお、住宅ローンの返済が厳しい、離婚のための売却、他社で全く反響がない、むずかしい案件などもご相談ください。
03.
空き家マイスターによる
相続した空き家・空き地のご相談
相続した空き家をどうしたらいいのかわからないや放置したままでいる等、お客様に合わせた空き家の活用方法をご提案いたします。空き家活用には劣化を防ぐメンテナンスがとても重要になってきますので、ぜひ一度ご相談ください。
※当社は、空き家マイスター登録在籍店となっております。
04.
あなたのマイホーム計画を支える、
綿密な返済プランニング
金融機関との連携が強く、ローンがむずかしい方や返済にお困りの方の資金計画のサポートをいたします。
一生で一度の高額なお買い物になるマイホームですので、その返済計画は綿密に立てなくてはいけません。
住宅ローンで損をしないためのアドバイスをいたします。
LICENSE
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― 保有資格 ―
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