専任媒介と一般媒介の違いは何ですか？

専任媒介は、一つの不動産業者との媒介契約で、その業者がレインズ（不動産流通機構）に登録します。
全国の不動産業者から買主様を連れてきてもらいます。専任媒介した業者は広告を打つなど、全力で販売活動を行います。

一般媒介は、複数の不動産業者に委託できますが、積極的に広告しないことが多いです。なぜなら、他社にも依頼しているし、多数で売り出す物件に対して広告費をかけたくない点があります。
専任媒介は、集中して販売活動が行われ、一般媒介は自由度が高いが活動が分散される傾向があります。